Vous désirez vendre une auberge ? Vous devez prendre en compte certains points essentiels pour réaliser votre projet.
Pour vendre un fonds de commerce de type auberge, vous devez déterminer la valeur du fonds de commerce en vue de faciliter la transaction. Pour ce faire, vous devez prendre en compte le chiffre d’affaires TTC annuel, l’enseigne, la modernité, la rentabilité, le bail commercial et l’emplacement de votre auberge.
Même si le fait de mettre les derniers bilans du fonds de commerce de type auberge à la disposition de l’éventuel acquéreur n’est pas obligatoire, il est préférable de les réaliser et de les lui présenter afin de le convaincre d’acheter.
Dans le cas où vous cédez le fonds de commerce de type auberge à un membre de votre famille ou à un salarié affichant plus de deux ans d’ancienneté, vous pouvez profiter de nouvelles dispositions fiscales avantageuses. Des exonérations sur la plus value ou des abattements peuvent également être appliqués, selon certains critères (votre âge, la valorisation de la durée de détention du fonds de commerce, le prix d’achat initial…).
N’hésitez pas à contacter un spécialiste pour éviter tout litige.
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