Pour vendre votre magasin primeurs, misez sur la valorisation des avantages de ce secteur.
Depuis quelques années, les spécialistes en diététique préconisent la consommation de cinq fruits et légumes par jour. Cette situation a largement contribué à la dynamisation du commerce des primeurs, ce qui joue en votre faveur. En outre, l’acquisition d’un fonds de commerce de primeurs n’est soumise à aucune condition ou formation particulière.
Avant de vendre votre magasin primeurs, procédez à un diagnostic (juridique et financier) de votre commerce. Par la suite, il faut effectuer une valorisation du fonds afin de fixer le prix de votre magasin. La procédure d’estimation se portera sur la clientèle tangible, la qualité de l’emplacement du magasin, le taux d’affluence, les conditions juridiques et financières du contrat de bail ainsi que les biens matériels. La rentabilité de l’affaire à vendre et le chiffre d’affaires sont également pris en compte. Notez que la valeur d’un magasin primeurs se fixe généralement entre 15 et 40 % du chiffre d’affaires TTC annuel. Il est à noter que ces chiffres dépendent de certains critères.
Au moment de la rédaction de l’acte de vente, assurez-vous qu’il fasse état des cinq mentions obligatoires stipulées par l’article L.141-1 du Code de Commerce. Le manquement à cette formalité peut entraîner la nullité de l’acte.
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